La résidence AMNIS est une nouvelle résidence de taille moyenne construite selon les normes d’une construction NZEB (NZEB = Nearly Zero Energy Building) et dispose de finitions de qualité et d’équipements provenant de marques reconnues.

La résidence AMNIS sera érigée au 21, Rue Centrale, L-4499 Limpach.

Située entre les deux grandes villes d’Esch-sur-Alzette et Luxembourg, elle bénéficie d’une situation géographique favorable.

Depuis 1784, les localités d’Ehlange-sur-Mess, de Limpach, de Pissange, de Reckange-sur-Mess, de Roedgen et de Wickrange forment la Commune de Reckange-sur-Mess, à laquelle appartenait de 1823 à 1856 également Leudelange.

Située au milieu entre les Villes de Luxembourg et d’Esch-sur-Alzette, la Commune de Reckange-sur-Mess forme une zone de verdure avec ses six villages distincts.

Ayant conservé son caractère rural tout en se présentant sous un aspect moderne, elle offre à sa population une atmosphère calme et récréative.

Les zones d’activités d’Ehlange et de Wickrange garantissent à la Commune un essor économique sans enfreindre la qualité devie de la population.

Sur le plan scolaire, Reckange-sur-Mess dispose d’une école fondamentale, d’une maison relais et de quelques crèches à proximité.

 

 

Ce nouvel ensemble de six unités repartis sur trois niveaux avec ascenseur a été conçu pour vous garantir un confort optimal et des espaces de vie de qualité : chauffage par le sol, stores extérieurs, revêtements et finitions de qualité, belles terrasses, cahier des charges de haut standing. 

L’architecture sobre et à la fois contemporaine offre des prestations optimales dans le plus grand respect de l’environnement.

L’utilisation de matériaux de qualité tels que le verre, l’acier, le béton, confère à cet ensemble, une esthétique architecturale distincte se différenciant des bâtiments adjacents.

Une construction monolithique avec un bloc isolant très performant (sans isolant en polystyrène expansé en façade) et des menuiseries extérieures avec triple vitrage seront autant d’éléments qui viendront compléter le bon rendement énergétique de l’immeuble.

Chaque appartement est conçu de manière à privilégier les espaces de vie. Les appartements, bénéficient d’un maximum de lumière grâce aux larges baies vitrées. Tous les appartements disposent d’un espace extérieur (balcon et / ou terrasse).

La construction, la conception architecturale, le choix des matériaux, les finitions de qualité, l’isolation thermique et acoustique et l’utilisation rationnelle de l’énergie garantissent à l’investisseur une stabilité assurée de capital et un rendement adéquat certain.

6 Appartements

Appart. n° Etage Surface m2 Chambres pc Terrasse m2 Balcon m2 Jardin m2 Cave m2 Parking ext. P.V. TTC 3% Disponibilité
01 RDC 76,40 1 13,05 néant néant 7,58 2 525.000 COMPROMIS
02 RDC 70,12 1 11,63 néant néant 7,85 2 - VENDU
03 1er 82,66 2 6,93 néant néant 7,85 2 - VENDU
04 1er 96,27 2 6,93 néant néant 7,85 2 692.000 COMPROMIS
05 2ème 74,80 2 6,93 néant néant 7,85 2 - VENDU
06 2ème 89,50 2 6,93 néant néant 7,76 2 - VENDU

*Le prix de vente inclue le taux TVA super réduit de 3% qui est applicable sur demande auprès de l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines et vaut uniquement dans le cas d'acquisition d'une résidence principale.

*2 emplacementa de parking extériuers en supplément au prix de  30.900€ TTC 3%  -  35.100€ TTC 17% .

*Appartements en état futur d'achèvement, les modifications seront possibles avec les conseils de notre architecte.

*Les finitions sont au choix du futur propriétaire (voir cahier des charges sur demande).