Située à Diekirch, la furture résidence "ESKADA" vous propose une petite copropriété de 5 unités.

Ce nouvel ensemble de cinq unités repartis sur trois niveaux avec ascenseur a été concu pour vous garantir un confort optimal et des espaces de vie de qualité : chauffage par le sol, stores extérieurs, revêtements et finitions de qualité, larges terrasses, cahier de charges de très haut standing.

Diekirch, chef-lieu de district et de canton, est une petite ville pittoresque (6854 habitants / 27.06.2018), située au bord de la Sûre et entourée des plateaux verdoyants qui offrent un environement privilégé et paisible.

Diekirch c’est la culture, le loisir, la détente et l’approche de la nature pour les petits, les jeunes et les moins jeunes.

La zone piétonne avec ses magasins, ses cafés, ses vieilles rues et ruelles et surtout la grande terrasse en plein centre vous invitent en été à de nombreux concerts, jeux et folklore autour d’une bonne bière de Diekirch.

Si vous êtes férus d‘histoire, c‘est dans le vieux quartier que vous découvrirez, enchâssé dans un pâté d‘anciennes maisons, le joyau de la ville.

Si vous êtes amoureux de la nature, Diekirch vous offre toutes sortes de possibilités de vous ressourcer. La descente de rivière en kayak, pèche et les randonnées à bicyclette, en VTT ou à pied vous feront découvrir une nature authentique.

La résidence "ESKADA" est une nouvelle résidence construite selon les normes d’une construction basse énergie et dispose de finitions de qualité et d’équipements provenant de marques reconnues.

L’architecture sobre et à la fois contemporaine de la résidence "ESKADA" offre des prestations optimales dans le plus grand respect de l’environnement. L’utilisation de matériaux de qualité tels que le verre, l’acier, le béton, l’isolation, confèrent à cet ensemble une esthétique architecturale distincte se différenciant des bâtiments adjacents.

Une bonne isolation thermique en façade, les menuiseries extérieures avec triple vitrage seront autant d'éléments qui viendront compléter le bon rendement énergétique de l'immeuble. Chaque appartement est conçu de manière à privilégier les espaces de vie. La appartements, bénéficient d'un maximum de lumière grâce aux large baies vitrées. A chaque appartement s'ajoute un balcon et/ou une terrasse, un garage et/ou un emplacement de parking.

La construction, la conception architecturale, le choix des matériaux, la finition de qualité, l’isolation thermique et acoustique et l’utilisation rationnelle de l’énergie garantissent à l’investisseur une stabilité assurée de capital et un rendement adéquat certain.

Appartements

Appart. n° Etage Surface m2 Chambres pc Terrasse m2 Balcon m2 jardin m2 Garage Parking ext. P.V. TTC 3% Disponibilité
1 1er 77,71 2 39,17 7,47 néant néant 1 - VENDU
2 1er 65,51 2 37,88 7,47 néant néant 1 460.000,- DISPONIBLE
3 2ème 77,71 2 19,14 7,47 12,51 1 néant - VENDU
4 2ème 65,51 2 19,14 7,47 12,51 néant 1 - VENDU
5 3ème 120,34 3 37,09 néant néant 1 néant - VENDU

Le taux de TVA des constructions à réaliser est de 3% respectivement 17% pour la partir dépassant le taux-super-réduit.

Dans l'hypothèse où l'appartement serait non destiné à l'habitation propre le taux de TVA sera de 17%.

 

Le cahier des charges de la résidence est disponible sur simple demande: Faites votre demande de cahier des charges