Kehlen
3 maisons unifamiliales en bande

Projet:

Ce projet inclut la construction de trois maisons unifamiliales de haute qualité, conçues selon les normes NZEB (Nearly Zero Energy Building), assurant un respect total de l’environnement.

Ces maisons bénéficient d’une situation géographique avantageuse, d’un cadre de vie agréable et de la proximité d’infrastructures de qualité.

Caractéristiques des Maisons

Ces maisons sont conçues pour offrir un confort de vie exceptionnel grâce à des équipements modernes et à l’utilisation de matériaux de construction traditionnels.

Elles constituent une opportunité unique pour les acheteurs en quête de logements modernes, confortables et durables dans une commune réputée pour sa qualité de vie.

Situation Géographique

Commune : Kehlen
Canton : Capellen
Pays : Luxembourg

Accessibilité

Proximité des grandes villes :  Kehlen est situé à environ 15 km au nord-ouest de Luxembourg-Ville, la capitale, ce qui permet un accès facile aux infrastructures et aux opportunités économiques de la ville.
Réseau routier : La rue du Kiem est bien connectée aux routes principales, facilitant les déplacements vers et depuis la commune. Elle est proche des autoroutes A6 et A7, qui desservent le pays et les régions voisines.
Transports en commun : Kehlen bénéficie d’un bon réseau de transports en commun avec des lignes de bus reliant les différentes parties de la commune et les localités environnantes, y compris Luxembourg-Ville.

Environnement

Cadre de vie : La commune de Kehlen est réputée pour son cadre de vie paisible et verdoyant. Elle offre un environnement résidentiel de qualité, idéal pour les familles et les personnes recherchant la tranquillité tout en étant proche de la capitale.
Espaces verts et loisirs : La commune de Kehlen dispose de nombreux espaces verts, parcs, forêts et sentiers de randonnée, la rendant attrayante pour les amateurs de nature et d’activités en plein air.

Infrastructures et Services

Éducation : La commune dispose d’écoles primaires. Les écoles secondaires et lycées sont accessibles dans les villes voisines comme Mamer ou Luxembourg-Ville.
Commerces et services : Kehlen possède des commerces de proximité, des restaurants, des services de santé et autres commodités nécessaires au quotidien.
Equipements sportifs et culturels : La commune offre des équipements sportifs tels que des terrains de sport, une salle polyvalente, et des événements culturels locaux.

Avantages de ce Projet

Attrait résidentiel : Le calme et la qualité de vie à Kehlen en font un lieu prisé pour les projets résidentiels, en particulier pour les maisons individuelles.
Potentiel de développement : En raison de sa proximité avec Luxembourg-Ville, la demande en logements est croissante, offrant des opportunités intéressantes pour les investisseurs immobiliers.
Qualité de vie : Les futurs résidents bénéficieront d’un cadre de vie agréable, tout en ayant accès à des infrastructures modernes et à un réseau de transport efficace.

En résumé, le 25, rue du Kiem, L-8281 Kehlen, présente un excellent potentiel pour un projet immobilier grâce à sa situation géographique avantageuse, son cadre de vie agréable et ses infrastructures de qualité.

Kehlen Slide

Maison Surface totale Surface habitable Chambres Salles de bain Terrasses Terrain Garage P.V. P.V. Disponibilité Plan de vente
m2 m2 pc pc m2 ares emplacements TTC 3% TTC 17% PDF
Maison 1 G 236,74 155,06 3 2 20,68 4,42 1 1.198.000,-  + 50.000,- disponible
Maison 2 M 236,76 154,86 3 2 19,69 3,31 1 1.115.000,-  + 50.000,- disponible
Maison 3 D 236,76 155,02 3 2 20,59 4,21 1 COMPROMIS