Le charme d’un village.
Le confort d’une maison contemporaine.
Deux maisons neuves jumelées à Dalheim, avec trois chambres, terrasse et jardin privatifs, pour profiter d’un cadre de vie agréable entre Luxembourg-Ville et Mondorf-les-Bains.
ESPACE, CONFORT & PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Des espaces pensés pour votre quotidien
Ces deux maisons allient une architecture contemporaine au caractère villageois de Dalheim. Leurs volumes généreux et leur agencement fonctionnel offrent un cadre accueillant pour la vie de famille.
Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un espace de vie ouvert de 46,50 à 49,50 m², réunissant cuisine, salle à manger et séjour. De larges ouvertures prolongent cet espace vers la terrasse et le jardin privatifs, pour profiter pleinement des beaux jours. Un hall d’entrée, un WC séparé, des espaces de rangement et un garage intégré complètent ce niveau.
À l’étage, chaque maison dispose de trois chambres, d’un dressing, de deux salles de douche et d’une buanderie. Les combles accueillent les équipements techniques et un espace de rangement non habitable.
Le confort s’accompagne d’équipements énergétiques performants : pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol, ventilation double flux avec récupération de chaleur et installation photovoltaïque individuelle. Les maisons présentent une classe de performance énergétique A, une classe d’isolation thermique B et une classe de performance environnementale A.
Un intérieur accueillant, un jardin à soi et des espaces adaptés au rythme de chaque famille.
LE CHARME D’UN CADRE VILLAGEOIS À DALHEIM
Un environnement pour se sentir chez soi
Situées au 20, rue Wénkelhiel à Dalheim, les maisons s’inscrivent dans un environnement résidentiel au caractère villageois, au sud-est du Luxembourg.
Entre paysages vallonnés, espaces boisés et chemins de campagne, Dalheim offre un cadre propice aux promenades et aux activités en plein air. Un environnement agréable pour retrouver le calme en fin de journée et partager des moments en famille.
Sa situation entre Luxembourg-Ville et Mondorf-les-Bains permet de concilier vie au village et accès aux pôles d’activité, aux commerces et aux services de la région.
Avec leur toiture à deux versants, leurs lignes sobres et leurs façades aux teintes harmonieuses, les deux maisons s’intègrent naturellement dans le cadre villageois de Dalheim.
Une nouvelle adresse pour profiter du charme de Dalheim et du confort d’une maison contemporaine.
Données et prix de vente
| Maison | Parcelle | surf. totale | surf. hab. | Chambres | SDD | Terrasse | Prix | Prix | disponibilité | PLAN |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| – | ares | m2 | pc | pc | pc | m2 | ttc 3% | ttc 17% | – | – |
| LOT 1 (G) | 7,04 | 213,34 | 150,56 | 3 | 2 | 15,66 | 1.280.000,- | + 50.000,- | disponible |  |
| LOT 2 (D) | 6,57 | 213,60 | 154,56 | 3 | 2 | 15,71 | 1.249.000,- | + 50.000,- | disponible | |